桂林房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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桂林银行住房抵押贷钱申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、贷钱人年龄加贷钱（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还贷钱本息的能力；

4、桂林有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5、贷钱人有稳定的工作，合法的收入；

6、住房房龄不能过20年；

7、桂林住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的住房产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

抵押房子银行借款,企业房屋抵押银行贷款,按揭房抵押经营借钱,抵押自建房借款不押房,贵重礼品典当借款等贷钱业务需要符合一定的贷钱条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚

是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

桂林灵川典当行房产抵押借款,公司房屋抵押银行借款,抵押分期房大额借款,抵押父母房借款不押房,工薪借款等房产抵押贷款能贷多少？需要资金，办理如此大额的贷款业务之前，先了解基本信息是有必要的：

1、其中影响桂林灵川房产的评估值因素主要包括：房产类型、房产面积、房产朝向、房产位置、房产建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套桂林灵川房产，则多只能贷到房产评估值的5成左右；如果有多处房产，则可以贷到房产评估值的7~

8成。资料全，资质好，有其他资产为抵押，能贷到的额度就会更高。

2、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响，个人的还款能力是基础。

3、如果您只有一套桂林灵川房产，您还有别的财产，比如车辆、土地等，这些都可以作为财力证明。个人征信要好，如果办有信用卡，不要有逾期。房产抵押贷款利息根据银行利息浮动（各家银行不一样，以具体银行为准）。

房产抵押借款服务只有起点，客户的满意没有终点，您的需求，我们的努力，您的满意是对我们最好的鼓励与奖励。客户是我们的伙伴，而不是外人。服务客户，播种金钱，增加信任，稳定合作。

房屋抵押借款桂林灵川各个银行哪个比较好各行相同，

房屋抵押借款所需材料：

1、房产证(房屋抵押银行借款中房产证、桂林灵川土地证是必须要给银行抵押的)；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

抵押房子手续借款,公司抵押房子购买合同借款,抵押房屋机构长期借款,农村房抵押贷款不押房,工薪借款等业务桂林银行比较看重的收入证明流水有工资流水、转账流水、自存流水。

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

7、如房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高桂林灵川房屋抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。